الشروط الخاصة بحجز شقق محدودي ومتوسطي الدخل "سكن لكل المصريين"

يستعد صندوق الاسكان الاجتماعي والتمويل العقارى التابع لوزارة الإسكان لطرح جديد لشقق سكن لكل المصريين لمحدودى ومتوسطى الدخل بعدد من المدن الجديدة.

وتتراوح مساحات الشقق بين 90_ 120 متر مربع، بالتمويل العقارى والتقسيط حتى 30 سنة.

أما شروط التقديم فهي كالتالي:

1. أن يكون المستفيد من المشروع شخصًا طبيعيًّا مواطنًا مصري الجنسية، وليس شخصًا معنويًّا (شركة أو مؤسسة).

2. لا يقل سنه عن 21 عامًا.

3. لا يحق للأسرة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة.

4.ألا يكون سبق تخصيص قطعة أرض إسكان اجتماعى.

5. ألا يكون سبق تخصيص وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى، أو وحدة سكنية بمشروع "دار مصر" أو "سكن مصر"، له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، بأى من المدن الجديدة، سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير.

6. ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية.

7. ضرورة إحضار مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي - الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي - معاش استثنائي أو خلافه - امتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أوعية ادخارية أو حسابات التوفير أو أي أوراق مالية تدر دخل إضافي) تفيد بصافي الدخل السنوي أو الشهري للأعزب أو الزوج والزوجة.

أما بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال:

1. إحضار شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي والشهري.

-وبالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص:

شهادة معتمدة تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري، وموضحًا بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.

-بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية:

1. شهادة من محاسب قانوني معتمد توضح صافي الدخل السنوي أو الشهري علاوة على مهنة المتقدم.

2. صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.

3.شهادة التأمينات الاجتماعية، إن وجدت، موضحًا بها المهنة والأجر التأميني أو صورة البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.

بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:

1. إحضار طابعة بيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات.

2. صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.

3. صورة من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية

ضار طابعة بيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات.

4. صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.

5. صورة من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة، وهي كما يلي: وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة، شهادات ميلاد الأبناء القصر (رقم قومي مميكن)، قيد عائلي مميكن.

6. إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).

أما في حالة سبق الحجز بأحد مشروعات الإسكان الإجتماعي دون التخصيص والاستفادة، ويشترط تقديم مستند يفيد سحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق.

وزير الإسكان: فتح باب الحجز لوحدات كاملة التشطيب ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 3"

الجزار: الإعلان دليل على التزام الدولة بتوفير الوحدات السكنية للمواطنين رغم الظروف الاقتصادية العالمية الصعبة

مي عبد الحميد: الطرح الجديد يشمل وحدات جاهزة للتسليم الفوري.. ووحدات بعد 18 شهراً لمنخفضي ومتوسطي الدخل

شراء كراسة الشروط.. وسداد مقدم الحجز.. بمكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات.. من 25 سبتمبر ولمدة أسبوع لذوى الإحتياجات الخاصة.. ومن 2 : 27 أكتوبر لجميع المواطنين

أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن فتح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب، ضمن مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي "سكن لكل المصريين 3" للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، وذلك في ضوء مبادرة البنك المركزي المصري بإتاحة التمويل العقاري بسعر عائد 3 % لمدة 30 عاماً، والتي بدأ تطبيقها منذ 13 يوليو 2021.

وأوضح وزير الإسكان، أن الطرح الجديد يأتي في ظل ظروف اقتصادية عالمية غاية في الصعوبة، إلا أن الدولة مستمرة في التزاماتها بتوفير السكن الملائم للمواطنين من خلال وحدات سكنية كاملة التشطيب في مختلف محافظات الجمهورية، وهو ما يظهر بوضوح في الطرح الجديد الذي يشمل العديد من المحافظات.

وأشارت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن الطرح يشمل وحدات جاهزة للتسليم الفوري في المحافظات والمدن الآتية (الأقصر، القليوبية، برج العرب الجديدة، الفيوم، الفيوم الجديدة، البحيرة، كفر الشيخ، مرسى مطروح، أسيوط، المنوفية، الإسماعيلية، سوهاج، أخميم الجديدة، الشرقية، السويس، بني سويف، الغربية، دمياط، أسوان، الدقهلية، شمال سيناء، قنا، المنيا، المنيا الجديدة)، بالإضافة إلى وحدات سكنية تسلم خلال 18 شهراً بمدن (أكتوبر الجديدة "غرب المطار"، "جرزا القطوري - العياط"، دمنهور".

وأضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه يمكن للمواطنين شراء كراسة الشروط، وسداد مقدم جدية الحجز، والمصروفات الإدارية، من خلال مكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية، وذلك اعتباراً من يوم الأحد 25 سبتمبر 2022، وحتى السبت 1 أكتوبر 2022 للمواطنين من ذوي الاحتياجات الخاصة فقط، واعتبارا من الأحد 2 أكتوبر 2022، وحتى الخميس 27 أكتوبر 2022، لجميع المواطنين متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة.

وأوضحت مي عبد الحميد، أنه يتوجب على المواطنين دفع مقدم يبدأ من 10 % لوحدات محدودي الدخل، ويبدأ من 15 % لوحدات متوسطي الدخل، لمدة تصل إلى 30 عامًا، بسعر عائد 3 % سنويًا متناقصة، وفقًا للشروط التفصيلية للمبادرة الصادرة من البنك المركزي المصري بتاريخ 13 يوليو 2021، مضيفة أن أسعار بيع الوحدات المطروحة ضمن الإعلان الجديد تتراوح ما بين 194 و310 آلاف جنيه، بينما تتراوح قيمة مقدم جدية الحجز ما بين 15 و22 ألف جنيه.

وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن الطرح الجديد يأتي عقب موافقة مجلس الوزراء على زيادة الحد الأقصى لفئات الدخل الشهري المسموح لهم بالتقدم لحجز وحدات سكنية فى برنامج "سكن لكل المصريين"؛ والتي جاءت لتواكب الزيادة فى معدل الأجور والأسعار الحالية، وبهدف تمكينهم من الحصول على وحدات سكنية مدعومة، حيث أصبح الحد الأقصى لفئة منخفضى الدخل 6000 جنيه شهرياً للفرد الأعزب، و8000 جنيه شهرياً للأسرة، فيما أصبح الحد الأقصى لفئة متوسطى الدخل 13000 جنيه شهرياً للفرد الأعزب، و18000 جنيه شهرياً للأسرة، وتم رفع سعر بيع الوحدة إلى 1.7 مليون جنيه بدلاً من 1.4 مليون جنيه للوحدات كاملة التشطيب بمساحة تصل إلى 150 م2، وذلك لفئة متوسطى الدخل، كما تأتي بعد موافقة المجلس على زيادة الحد الأقصى للفئة المستحقة للدعم النقدى من منخفضى الدخل، بحيث يتدرج من 5000 جنيه بحد أدنى، وذلك لفئة دخل 4500 جنيه صافى شهريا، وتصل إلى 60000 جنيه لفئات الدخل الأدنى من 3000 جنيه صافى شهرياً، على أن يكتفى بتقديم دعم سعر العائد والدعم غير المباشر لذوى الدخل الشهرى أعلى من 4500 جنيه شهرياً، لتمكين تلك الفئة المستهدفة من الحصول على وحدات سكنية مدعومة، وذلك للوحدات السكنية التى تزيد أسعار بيعها عن 340 ألف جنيه/ الوحدة، وبحد أقصى 40 ألف جنيه دعم نقدى للوحدات السكنية أقل من 340 ألف جنيه.

تجدر الإشارة إلى أنه على المواطنين الراغبين فى مزيد من التفاصيل والاستفسارات، متابعة الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على موقع الفيسبوك من خلال الرابط التالي: =AZVLGsUgzqB16BKunpirjg6es5SSC8Or2eH495DbcekW6WoB4TMXB4R-x7GKCv2oRsVKYomw6zN2B7C0Tq29_lzL4eGMbrUGvMyHSvAcffTCksDF80_q9MH1cbRYPMt25Wn9TEMbHUBsNF9k7QMCSWSy0UQ6GdZBSTQItZMh8Nsiww&__tn__=kK-y-R]https://www.facebook.com/shmffeg، والصفحة الرسمية على موقع يوتيوب من خلال الرابط التالي: https://www.youtube.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع تويتر عبر الرابط =AT0xV3mMmohO4zHJrAdgQHPoptD3ROc4MXadLqjPZfYCsDpMUm_uV4W8uK9jqx8bzMwp3S2aVqNKO__VAmL69f-S7utv3OaYIZwr08ZUqXbq_Sqju6FE7aYbT3vUSpe8pG_f1Ry2dueTH63gqUAOYkACFfStrhO2beiHh7JQN3ApQ9ZXOYxPtO-4k88]www.twitter.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع انستجرام عبر الرابط =AT0xV3mMmohO4zHJrAdgQHPoptD3ROc4MXadLqjPZfYCsDpMUm_uV4W8uK9jqx8bzMwp3S2aVqNKO__VAmL69f-S7utv3OaYIZwr08ZUqXbq_Sqju6FE7aYbT3vUSpe8pG_f1Ry2dueTH63gqUAOYkACFfStrhO2beiHh7JQN3ApQ9ZXOYxPtO-4k88]www.instagram.com/shmffeg، وكذا الموقع الإلكتروني للصندوق =AT0xV3mMmohO4zHJrAdgQHPoptD3ROc4MXadLqjPZfYCsDpMUm_uV4W8uK9jqx8bzMwp3S2aVqNKO__VAmL69f-S7utv3OaYIZwr08ZUqXbq_Sqju6FE7aYbT3vUSpe8pG_f1Ry2dueTH63gqUAOYkACFfStrhO2beiHh7JQN3ApQ9ZXOYxPtO-4k88]www.shmff.gov.eg، أو عبر التواصل من خلال مراكز خدمة العملاء، مثل الاتصال على =AT0xV3mMmohO4zHJrAdgQHPoptD3ROc4MXadLqjPZfYCsDpMUm_uV4W8uK9jqx8bzMwp3S2aVqNKO__VAmL69f-S7utv3OaYIZwr08ZUqXbq_Sqju6FE7aYbT3vUSpe8pG_f1Ry2dueTH63gqUAOYkACFfStrhO2beiHh7JQN3ApQ9ZXOYxPtO-4k88]الأرقاwww.twitter.com/shmffeg،اتصالات خدمة عملاء الصندوق والذي يضم عدة أرقام وهي: 5999 أو 5777 أو 1188 من أي تليفون محمول، ورقم 090071117 من أي خط أرضي، أو من خلال التوجه =AT0xV3mMmohO4zHJrAdgQHPoptD3ROc4MXadLqjPZfYCsDpMUm_uV4W8uK9jqx8bzMwp3S2aVqNKO__VAmL69f-S7utv3OaYIZwr08ZUqXbq_Sqju6FE7aYbT3vUSpe8pG_f1Ry2dueTH63gqUAOYkACFfStrhO2beiHh7JQN3ApQ9ZXOYxPtO-4k88]لwww.instagram.com/shmffeg،لاء بأجهزة المدن/مديريات الإسكان.